Жер қатынастары бөлімі»
мемлекеттік мекемесінің 2020 жылдың I -тоқсанында
атқарылған жұмысы туралы
Есебі
2020 жылдың 01 қаңтарына бекітілген жылдық есебіне сәйкес, Текелі қаласының барлық жерлері 8864,0 га, құрады, оның ішінде қала аумағына кірмейтін жерлер 1871,0 гектар, қала аумағы 7008,0 гектар және басқа ауданның жер пайдаланушылары қолданатын жерлер 15,0 гектар құрайды. Қала қолданысындағы барлық ауылшаруашылық алқаптары 4042 гектар жерлерді құрайды, оның ішінде егістік жерлері 667,0 гектар, көп жылдық екпелері 219,0 гектар, тыңайған жерлер 75,0 гектар, шабындық 74,0 гектар, жайылым 2975,0 гектар және 32,0 гектар бау-бақша жерлері.
2020 жылдың 01 сәуіріне Текелі қаласы қолданысындағы барлық жерлер 9387 га. құрады, оның ішінде қала аумағына кірмейтін жерлер 2394 гектар, қала аумағы 7008 гектар және басқа ауданның жер пайдаланушылары қолданатын жерлер 15 гектарды құрайды.
Текелі қаласында қәзіргі уақытта 53 шаруа қожалықтары тіркелген, олардың қолданыстағы жерлері 1816,0 га құрайды, оның ішінде 226,0 гектар егістік жерлер оның суармалысы 62,0 гектар. 3 мемлекеттік емес заңды тұлғалар қолданатын ауыл шаруашылық мақсатындағы жерлер 555,0 гектар құрайды, 13,0 гектары суармалы көпжылдық екпелер және 430,0 гектар жерлері жайылым алқаптары.
2020 жылы жер қатынастары бөліміне жер қатынастары саласы бойынша барлығы 40 жеке тұлғалардың және 6 заңды тұлғалардың өтініштері мен шағымдары түсті. Олар барлығы қалалық жер мәселесі бойынша комиссия отырысына шығарылып тиісті шешімдері мен жауаптарын алды.
Жеке тұрғын үй бағдарламасына сәйкес 2005 жылмен 2020 жылдың 01 қаңтар айы аралықтарында «Достық» шағын ауданынан тұрғын үй салуға жер учаскелерін сұрап барлығы 1420 өтініш, оның ішінде, 2020 жылдың 1 тоқсанына өтініш түскен жоқ.
Қазақстан Республикасы Үкiметiнiң 2006 жылғы 1 тамыздағы № 726 Қаулысымен бекітілген «Жеке тұрғын үй құрылысы үшiн жер учаскелерiне құқық беру ережесiн бекiту туралы» Ережесіне сәйкес 2020 жылдың 01 қаңтарына қала бойынша 280 жер учаскелері тұрғын үй құрылысы үшін берілді.
Алайда, 2020 жылдың 01 сәуіріне тұрғын үй салуға берілген бірақта нысаналы мақсаты бойынша пайдаланылмаған және де құрылыс нысандары жұмыстары жүргізілмеген барлығы 63 жер пайдаланушылардың жер пайдалану құқықтары тоқтатылып, жер учаскелері мемлекетке қайтарылды.
Бөлім 2020 жылыдың 1 тоқсанына барлығы 84 мемлекеттік қызметтер көрсетті, оның ішінде, жерге орналастыру жобасын бекіту мемлекеттік қызметі – 69; жер учаскелерінің нысаналы мақсатын өзгертуге рұқсат беру мемлекеттік қызметі - 5; «сауда - саттықты (конкурстарды, аукциондарды) өткізуді талап етпейтін мемлекет меншігіндегі жер учаскелеріне құқықтарды алу» мемлекеттік көрсетілетін қызметі - 10; 2020 жылыдың 1 тоқсанына Бөлім Текелі қаласының әкімдігінің отырысына қарауға жер учаскелерін беру, жер учаскелерінің пайдалану мақсатын өзгерту және басқада жер мәселелері бойынша 55 қаулы жобаларын дайындады. Бөлім өз тарапынан қала бойынша иесіз зат ретінде есепте тұрған бұрынғы қираған, бұзылған (иелері тастап кеткен) үйлердің жер учаскелерін мемлекет меншігіне қайтару жұмыстарын жүргізіп келеді. Қазіргі уақытта тіркеу органдарында қала бойынша 120 қираған үйлердің жер учаскелері иесіз зат ретінде тіркеуде тұр.
Олардың, 2012 - 2020 жылдың 1 тоқсаны аралығында Текелі қалалық сотынын шешімімен 55 қираған үйлерге жеке меншік құқықтары тоқтатылып, жер учаскелері (мемлекеттік) коммуналдық меншікке қайтарылды деп танылды.
Бұл жұмыстар 2020 жылы өз жалғасын тауып, үстіміздегі жылдың Текелі қалалық сотына 6 талап - арыздар бұзылған үйлердің құжаттарымен, жер учаскелерін мемлекеттік мешікке қайтару мақсатымен беріліп, қалалық сотта осы істер туралы оңды шешімдер шықты.
Салық төлеу базасын кеңейту және қала бюджеттің кіріс бөлігін көбейту мақсатында және де салық заңдарының нормаларын орындауда Текелі қаласы бойынша мемлекеттік кірістер басқармасымен бірігіп Бөлімде бірқатар жұмыстар атқарылып келеді. Атап айтқанда, жер учаскелерін жеке меншікке сатудан 2020 жылдың 01 сәуіріне межеленген 3025,0 мың теңге болжамының орнына 2020 жылдың 01 сәуіріне жер учаскелері 3275,0 мың теңгеге сатылды, бұл болжамның 108,3% орындалғанын керсетеді.
Жер учаскелеріне уақытша өтеулі жер пайдалану құқығын сатудан 2020 жылдың 01 сәуіріне межеленген 335,0 мың теңге болжамының орнына 2020 жылдың 01 сәуіріне жер пайдалану құқығы 337,9 мың теңгеге сатылды, бұл болжамның 100,9 % орындалғанын көрсетеді.
Атқарылған жұмыстармен қатар, бөлімде шешімін таппай жатқан мәселелерде бар, атап айтқанда, иесіз зат ретінде тіркеуде тұрған қираған үйлердің жер учаскелерін мемлекет меншігіне сот органдары арқылы қайтару жұмыстары өз деңгейінде жүргізілмей келеді. Осы аталаған кемшіліктерді болдырмау үшін алдағы уақытта жұмыстар жүргізілетін болады.
Бөлім басшысы Б. Есболатов
