Навигация

Жаңғыру 3.0

Жалпы ақпарат

Ақпарат

Негізгі » Бөлімдер » «Текелі қаласының жер қатынастары бөлімі» ММ » Атқарылған жұмыс бойынша ақпарат

Атқарылған жұмыс бойынша ақпарат

2017 жылдың I жартыжылдығынa

2017 жылдың 01 шілдесіне Текелі қаласының барлық жерлері 9387 га, құрады, оның ішінде қала аумағына кірмейтін жерлер 2394 гектар, қала аумағы 7008 гектар және басқа ауданның жер пайдаланушылары қолданатын жерлер 15 гектар құрайды. Қала қолданысындағы барлық ауылшаруашылық алқаптары 4410 гектар жерлерді құрайды, оның ішінде егістік жерлері 911 гектар, көп жылдық екпелері 210 гектар, тыңайған жерлер 150 гектар, шабындық 74 гектар, жайылым 2975 гектар және 90 гектар бақша жерлері.

2017 жылдың 01 қаңтарына бекітілген жылдық есеп бойынша Текелі қаласында 62 шаруа қожалықтары тіркелген, олардың қолданыстағы жерлері 2018 га құрайды, оның ішінде 476,0 гектар егістік жерлер оның суармалысы 226,0 гектар. 3 мемлекеттік емес заңды тұлғалар қолданатын ауыл шаруашылық мақсатындағы жерлер 556,0 гектар құрайды, 14,0 гектары суармалы көпжылдық екпелер және 430,0 гектар жерлері жайылым алқаптары.

2017 жылдың I жартыжылдығына жер қатынастары бөліміне жер қатынастары саласы бойынша барлығы 197 жеке тұлғалардың және 12 заңды тұлғалардың өтініштері мен шағымдары түсті. Олар барлығы қалалық жер мәселесі бойынша комиссия отырысына шығарылып тиісті шешімдері мен жауаптарын алды. Жеке тұрғын үй бағдарламасына сәйкес 2005 жылмен 2017 жылдың 01 шілдесі аралығында «Достық» шағын ауданынан тұрғын үй салуға жер учаскелерін сұрап барлығы 1359 өтініш, оның ішінде 2017 жылдың I жартыжылдығына 43 өтініш түсті.

Қазақстан Республикасы Үкiметiнiң 2006 жылғы 1 тамыздағы № 726 Қаулысымен бекітілген «Жеке тұрғын үй құрылысы үшiн жер учаскелерiне құқық беру ережесiн бекiту туралы» Ережесіне сәйкес 2017 жылдың 1 сәуіріне қала бойынша 280 жер учаскелері тұрғын үй құрылысы үшін берілді.

Алайда, 2017 жылдың 1 шілдесіне тұрғын үй салуға берілген бірақта нысаналы мақсаты бойынша пайдаланылмаған және де құрылыс жұмыстары жүргізілмеген 14 жер пайдаланушылардың жер пайдалану құқықтары, тоқтатылып жер учаскелері мемлекеттке қайтарылды.

Бөлім 2017 жылдың I жартыжылдығына барлығы 259 мемлекеттік қызметтер көрсетті, оның ішінде жерге орналастыру жобасын бекіту мемлекеттік қызметі - 197 жер учаскелерінің нысаналы мақсатын өзгертуге рұқсат беру мемлекеттік қызметі- 21; нақты жер учаскелерінің кадастрлық (бағалау) құнын бекіту мемлекеттік қызметі – 41.

2017 жылдың I жартыжылдығында Бөлім Текелі қаласының әкімдігінің отырысына қарауға жер учаскелірін беру, жер учаскелерінің пайдалану мақсатын өзгерту және басқада жер мәселелері бойынша 159 қаулы жобаларын дайындады. Бөлім өз тарапынан қала бойынша иесіз зат ретінде есепте тұрған бұрынғы қираған, бұзылған (иелері тастап кеткен) үйлердің жер учаскелерін мемлекет меншігіне қайтару жұмыстарын жүргіп келеді. Қазіргі уақытта әділет басқармасында қала бойынша 120 қираған үйлердің жер учаскелері иесіз зат ретінде тіркеуде тұр.

2012 - 2016 жылдар аралығында Текелі қалалық сотынын шешімімен 50 қираған үйлерге жеке меншік құқықтары тоқтатылып, олардың жер учаскелері (мемлекеттік) коммуналдық меншікке қайтарылды деп танылды.

Сонымен қатар, Бөлімде иесіз қалған саяжай учаскелерін анықтап, оларды иесіз зат ретінде әділет органдары арқылы есепке алу жұмыстары жалғасын табуда. 2015 жылы және 2017 жылдың 01 шілдесі аралығында қаладағы бағбаңдық қоғамдарындағы иесіз жатқан саяжай учаскелері анықталып, әділет басқармасына иесіз зат ретінде есепке қойылды. Қазіргі уақытта барлығы 458 саяжай учаскелері, оның ішінде: «Алмаағаш» - 40, Автомобилист» -100, «Геолог» - 35, «Горняк-Текели»- 61, «Садовод» - 63, «Обогатитель» - 34, «Энергетик» - 55, «Радуга» - 45 және «Заря» -25 саяжай қоғамдарының учаскелері есепке қойылды.

Салық төлеу базасын кеңейту және қала бюджеттің кіріс бөлігін көбейту мақсатында және де салық заңдарының нормаларын орындауда Текелі қаласы бойынша мемлекеттік кіріс басқармасымен бірігіп Бөлімде бірқатар жұмыстар атқарылып келеді. Атап айтқанда, жер учаскелерін жеке меншікке сатудан 2017 жылдың I жартыжылдығына межеленген 2621 мың теңге болжамының 2017 жылдың 01 шілдессіне, жер учаскелері 5364,3 мың теңгеге сатылды, бұл болжамның 204,7 % орындалғанын керсетеді.

Жер учаскелеріне уақытша өтеулі жер пайдалану құқығын сатудан 2017 жылдың I жартыжылдығына межеленген 460 мың теңге болжамының 2017 жылдың 01 шілдесіне 331,3 мың теңгеге сатылды, бұл болжамның 72,0 % орындалғанын керсетеді.

Атқарылған жұмыстармен қатар, бөлімде шешімін таппай жатқан мәселелерде бар, атап айтқанда, Иесіз зат ретінде тіркеуде тұрған қираған үйлердің жер учаскелерін мемлекет меншігіне қайтару жұмыстары өз деңгейінде жүргізілмей келеді.

 

«Текелі қаласының жер қатынастары бөлімі» мемлекеттік мекемесі нысаналы мақсаты бойынша пайдаланылмай жатқан бұрын жеке тұрғын үй құрылысы үшін уақытша өтеулі жер пайдалану құқығымен жер пайдалануға берілген жер учаскелерінің құқықтарын тоқтату жұмыстарын жүргізіп жатыр.

Кәзіргі уақытта екіжақты жасасқан жалдау шарттарын бұзу келісімдері негізінде, жеке тұрғын үй құрылысы үшін берілген жер учаскелеріне жер пайдалану құқықтары 2017 жылдың 20 мамырына 12 жер пайдаланушылардың құқықтары тоқтатылды.

Бұл бағытта жүмыс жалғастырылатын болады.

 

р/н
Же пайдаланушының аты-жөні
Жер учаскесінің орналасқан жері
Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі
Жер учаскесінің алаңы,
га.
Жер учаскесіне құқық тоқтатуға негіз болған құжат
1
Тахир Сапаргалиевич Қасымбаев
Қонаев көшесі, 18 «Б»
13-269-002-733
0,1000
Жалдау шартын бұзу туралы 13.12.2016 жылғы № 111 келісім
2
Нурлан Сарменбетович Барымбеков
Бөлтірік шешен, 47 «А»
13-269-009-642
0,1000
Жалдау шартын бұзу туралы 13.12.2016 жылғы № 112 келісім
3
Светлана Дмитриевна Мартьянова
Достык көшесі, 163
13-269-022-214
0,1000
Жалдау шартын бұзу туралы 13.12.2016 жылғы № 113 келісім
4
Чалов Бегасыл
Сейфулин көшесі, 47
03-269-022-197
0,1000
Жалдау шартын бұзу туралы 13.12.2016 жылғы № 114 келісім
5
Файзагуль Свановна Мырзахметова
Қазақстан көшесі, 32 «А»
03-269-007-1209
0,1000
Жалдау шартын бұзу туралы 24.01.2017 жылғы № 3 келісім
6
Сания Калиева
Достык, 160.
 
03-269-022-221
0,0925
Текелі қаласы әкімдігінің 21.12.2016 жылғы «Текелі қаласы әкімдігінің 16.08.2016 жылғы № 226 қаулысының күшін жою туралы» № 385 қаулысы
7
Сулушаш Туребековна Бухабаева
Достык, 158.
 
03-269-022-206
0,0925
Текелі қаласы әкімдігінің 12.10.2016 жылғы «Текелі қаласы әкімдігінің 16.08.2016 жылғы № 224 қаулысының күшін жою туралы» № 274 қаулысы
8
Руслан Жанатович Бугубаев
Достык, 156.
 
03-269-022-218
0,0925
Текелі қаласы әкімдігінің 12.10.2016 жылғы «Текелі қаласы әкімдігінің 16.08.2016 жылғы № 223 қаулысының күшін жою туралы» № 303 қаулысы
9
Серик Сунгатович Беспугунов
О.Кошевого, 40
 
03-269-010-298
0,1000
Жалдау шартын бұзу туралы 24.02.2017 жылғы № 10 келісім
10
Майра Искаковна Жумадилова
Бахтыбай көшесі, 6 «А»
03-269-007-1031
0,1000
10.01.2012 жылғы № 6 жалдау шартын бұзу туралы 12.04.2017 жылғы № 16 келісім
11
Анжелина Салаватовна Саркарова
Достык көшесі, 155
 
 
03-269-022-215
0,1000
07.08.2014 жылғы № 88 жалдау шартын бұзу туралы 27.04.2017 жылғы № 19 келісім
12
Рамазанұлы Тілеухан
Рыскұлбеков көшесі 46 «А»
 
03-269-008-663
0,1000
10.01.2012 жылғы № 6 жалдау шартын бұзу туралы 12.04.2017 жылғы № 16 келісім

 

«Текелі қаласы жер қатынастары бөлімі» мемлекеттік мекемесі жер учаскелерін нысаналы мақсаты бойынша пайдаланылмаған немесе Қазақстан Республикасы заңдарын бұза отырып пайдаланылған коммерциялық мақсаттағы жер пайдаланушыларды анықтап және де олар туралы мәліметтерді «Алматы облысының жердің пайдаланылуы мен қорғалуын бақылау басқармасы» мемлекеттік мекемесіне Қазақстан Республикасының Заңдарында көрсетілген нақты шаралар қабылдау үшін, жіберу жұмыстары жүргізіп жатыр.

2017 жылдың 01 мамырына Текелі қаласы бойынша анықталған төменгі нысандардың тізімі аталған басқармаға жіберілді:

 

№ п/п
Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі
Жер учаскесінің орналасқан жері
Заңды тұлғаның атауы немесе жеке тұлғаның аты-жөні
ЖСН (БСН)
Жер учаскесінің нысаналы мақсаты
Жер учаскесінің көлемі, шаршы метрмен
жер пайдалану құқығы
1
2
3
4
5
8
9
10
1
03-269-004-369
ул. Қонаев көшесі бойы
«Ақ жол» ЖШС-і
940940000969
 
Зауыт құрылысы
10000
жеке меншік құқығы
2
03-269-002-395
Әль-Фараби көшесі № 26 үйдің жаны
Лариса Николаевна Фомичева
620131401717
Сауықтыру кешені құрылысы
3000
жеке меншік құқығы
3
03-269-009-502
Қ. Сәтбаев көшесі, 41
«Текелі самалы» ЖШС-і
060940009145
Техникалық қызмет көрсету станция құрылысы
1625
жалдық құқығы
4
03-269-008-295
Қонаев көшесі, 221
«Тау қайнар» ЖШС-і
011140001500
Қойма жайлары құрылысы
2508
жеке меншік құқығы
5
03-269-008-283
Қонаев көшесі, 305 А
«DELTA AQUA» ЖШС-і
060640009680
Асхана суын құю зауытына арналған № 2 су қайнарын қолдану
620
жалдық құқығы
6
03-269-007-926
Қора көшесі бойы
«Контракт» ЖШС-і
000340004716
Дүкен құрылысы
1490
жеке меншік құқығы
7
03-269-007-056
Абылай хан 18, «А»
Жұқан қызы Әділгул
721005402657
Кафе және дүкен құрылысы
450
жеке меншік құқығы
8
03-2069-004-648
Қонаев көшесі бойы, темір жол вуокзалының солтүстік жағы
«ТЕКЕЛИЙ-СКИЙ АВТОПАРК» ЖШС-і
 
Автовокзал құрылысы құрылысы
3360
жеке меншік құқығы