2017 жылдың III тоқсанына
2017 жылдың 01 шілдесіне Текелі қаласының барлық жерлері 9387 га, құрады, оның ішінде қала аумағына кірмейтін жерлер 2394 гектар, қала аумағы 7008 гектар және басқа ауданның жер пайдаланушылары қолданатын жерлер 15 гектар құрайды. Қала қолданысындағы барлық ауылшаруашылық алқаптары 4410 гектар жерлерді құрайды, оның ішінде егістік жерлері 911 гектар, көп жылдық екпелері 210 гектар, тыңайған жерлер 150 гектар, шабындық 74 гектар, жайылым 2975 гектар және 90 гектар бақша жерлері.
2017 жылдың 01 қаңтарына бекітілген жылдық есеп бойынша Текелі қаласында 62 шаруа қожалықтары тіркелген, олардың қолданыстағы жерлері 2018 га құрайды, оның ішінде 476,0 гектар егістік жерлер оның суармалысы 226,0 гектар. 3 мемлекеттік емес заңды тұлғалар қолданатын ауыл шаруашылық мақсатындағы жерлер 556,0 гектар құрайды, 14,0 гектары суармалы көпжылдық екпелер және 430,0 гектар жерлері жайылым алқаптары.
2017 жылдың 9-айында жер қатынастары бөліміне жер қатынастары саласы бойынша барлығы 259 жеке тұлғалардың және 28 заңды тұлғалардың өтініштері мен шағымдары түсті. Олар барлығы қалалық жер мәселесі бойынша комиссия отырысына шығарылып тиісті шешімдері мен жауаптарын алды. Жеке тұрғын үй бағдарламасына сәйкес 2005 жылмен 2017 жылдың 01 қазаны аралығында «Достық» шағын ауданынан тұрғын үй салуға жер учаскелерін сұрап барлығы 1366 өтініш, оның ішінде 2017 жылдың 9 айында 51 өтініш түсті.
Қазақстан Республикасы Үкiметiнiң 2006 жылғы 1 тамыздағы № 726 Қаулысымен бекітілген «Жеке тұрғын үй құрылысы үшiн жер учаскелерiне құқық беру ережесiн бекiту туралы» Ережесіне сәйкес 2017 жылдың 1 қазанына қала бойынша 280 жер учаскелері тұрғын үй құрылысы үшін берілді.
Алайда, 2017 жылдың 01 қазанына тұрғын үй салуға берілген бірақта нысаналы мақсаты бойынша пайдаланылмаған және де құрылыс жұмыстары жүргізілмеген 18 жер пайдаланушылардың жер пайдалану құқықтары, тоқтатылып жер учаскелері мемлекеттке қайтарылды.
Бөлім 2017 жылдың 9- айына барлығы 370 мемлекеттік қызметтер көрсетті, оның ішінде, жерге орналастыру жобасын бекіту мемлекеттік қызметі – 277; жер учаскелерінің нысаналы мақсатын өзгертуге рұқсат беру мемлекеттік қызметі- 25; нақты жер учаскелерінің кадастрлық (бағалау) құнын бекіту мемлекеттік қызметі – 67; жер учаскесіне іздестіру жұмыстарын жүргізу үшін рұқсат беру -1.
2017 жылдың 9 айында Бөлім Текелі қаласының әкімдігінің отырысына қарауға жер учаскелірін беру, жер учаскелерінің пайдалану мақсатын өзгерту және басқада жер мәселелері бойынша 205 қаулы жобаларын дайындады. Бөлім өз тарапынан қала бойынша иесіз зат ретінде есепте тұрған бұрынғы қираған, бұзылған (иелері тастап кеткен) үйлердің жер учаскелерін мемлекет меншігіне қайтару жұмыстарын жүргіп келеді. Қазіргі уақытта әділет басқармасында қала бойынша 120 қираған үйлердің жер учаскелері иесіз зат ретінде тіркеуде тұр.
2012 - 2016 жылдар аралығында Текелі қалалық сотынын шешімімен 50 қираған үйлерге жеке меншік құқықтары тоқтатылып, олардың жер учаскелері (мемлекеттік) коммуналдық меншікке қайтарылды деп танылды. 2017 жылы аталған жұмыстар өз жалғасын табатын болады.
Сонымен қатар, Бөлімде иесіз қалған саяжай учаскелерін анықтап, оларды иесіз зат ретінде әділет органдары арқылы есепке алу жұмыстары жалғасын табуда. 2015 жылы және 2017 жылдың 01 қазан айы аралығында қаладағы бағбаңдық қоғамдарындағы иесіз жатқан саяжай учаскелері анықталып, әділет басқармасына иесіз зат ретінде есепке қойылды. Қазіргі уақытта барлығы 458 саяжай учаскелері, оның ішінде: «Алмаағаш» - 40, Автомобилист» -100, «Геолог» - 35, «Горняк-Текели»- 61, «Садовод» - 63, «Обогатитель» - 34, «Энергетик» - 55, «Радуга» - 45 және «Заря» -25 саяжай қоғамдарының учаскелері есепке қойылды.
Салық төлеу базасын кеңейту және қала бюджеттің кіріс бөлігін көбейту мақсатында және де салық заңдарының нормаларын орындауда Текелі қаласы бойынша мемлекеттік кіріс басқармасымен бірігіп Бөлімде бірқатар жұмыстар атқарылып келеді. Атап айтқанда, жер учаскелерін жеке меншікке сатудан 2017 жылдың 9 айына межеленген 8020,0 мың теңге болжамының 2017 жылдың 01 қазанына жер учаскелері 22343,3 мың теңгеге сатылды, бұл болжамның 278,6 % орындалғанын керсетеді.
Жер учаскелеріне уақытша өтеулі жер пайдалану құқығын сатудан 2017 жылдың 9 айына межеленген 970,0 мың теңге болжамының 2017 жылдың 01 қазанына 833,8 мың теңгеге сатылды, бұл болжамның 86,0 % орындалғанын көрсетеді.
Атқарылған жұмыстармен қатар, бөлімде шешімін таппай жатқан мәселелерде бар, атап айтқанда, иесіз зат ретінде тіркеуде тұрған қираған үйлердің жер учаскелерін мемлекет меншігіне сот органдары арқылы қайтару жұмыстары өз деңгейінде жүргізілмей келеді. Осы кемшіліктер алдағы уақытта түзетілетін болады.
